Dla zagranicznych nabywców uzyskanie kredytu hipotecznego na Dominikanie jest niezwykle trudne. Zaleca się, abyś pozyskał finansowanie w swoim kraju poprzez linię kredytową w celu uzyskania możliwie najlepszych stóp procentowych. Jeśli finansowanie za pośrednictwem banku macierzystego nie wchodzi w grę, w Republice Dominikany dostępne są dwa rodzaje finansowania: finansowanie przez sprzedającego, w przypadku którego sprzedawca / deweloper jest skłonny zapewnić kupującemu kredyt hipoteczny i tradycyjne finansowanie bankowe.
Niektórzy deweloperzy oferują przedsprzedaż nowych projektów. Jako kupujący pozwala Ci to ułatwić inwestycję, zamiast odpowiadać za pełną kwotę z góry. Płatności są podzielone na etapy, zwykle w oparciu o postęp w rozwoju. Niewielki depozyt zabezpieczający należy wpłacić z góry, aby zablokować nieruchomość, większe płatności są należne przez cały okres rozwoju nieruchomości, a jedna końcowa płatność jest należna przy zamknięciu. Kupujący często czerpią korzyści z możliwości przedsprzedażowych, ponieważ wartość nieruchomości rośnie dopiero w miarę zbliżania się zakończenia projektu.
Plan płatności:
Niektóre nieruchomości korzystają również z ustawy CONFOTUR, której celem jest wspieranie rozwoju turystyki na Dominikanie. Majątki objęte CONFOTUR są zwolnione z zobowiązań finansowych, które normalnie byś zapłacił, w tym z podatku transferowego od praw majątkowych, który wynosi około 3% wartości nieruchomości. Jako kupujący nieruchomość CONFOTUR będziesz zwolniony z płacenia podatku od nieruchomości przez określony okres obowiązywania prawa w ramach projektu, który zwykle wynosi 15 lat. Skontaktuj się z nami, aby dowiedzieć się więcej o nieruchomościach kwalifikujących się do CONFOTUR oraz o tym, jak możesz skorzystać z korzyści!
Niektórzy sprzedawcy i deweloperzy są skłonni zaoferować kupującym finansowanie. W większości przypadków wymagają one wpłaty minimalnej 20% ceny zakupu. Kontrakt również musi zostać spłacony w ciągu 7-10 lat. Należy pamiętać, że liczby te różnią się w zależności od firmy. Zapytaj nas o więcej informacji o klientach i deweloperach, którzy oferują umowy gruntowe.
Scotia Bank oferuje obecnie kredyty hipoteczne mieszkańcom Kanady, Stanów Zjednoczonych i Wielkiej Brytanii, którzy kupują drugi dom na Dominikanie. Dodatkowe informacje o tym programie można znaleźć pod adresem Witryna Scotiabank.
Dostępne są dodatkowe opcje, ale należy zauważyć, że stopy procentowe oscylują wokół 20%. Stawki są również regulowane i mogą być zabezpieczone tylko w peso, co znacznie się zmienia w stosunku do dolara. Zapytaj nas o dodatkowe informacje na temat kredytodawców hipotecznych na Dominikanie.
Informacje bankowe:
Dokumenty wymagane do złożenia wniosku:
Zapisz się na naszą listę mailingową, aby otrzymywać informacje o naszych nowych ofertach, nowościach i nie tylko!
Podaj swoją nazwę użytkownika lub adres e-mail. Otrzymasz link, aby utworzyć nowe hasło za pośrednictwem poczty elektronicznej.